Gewerbe · Kanton ZG
Lakeview Offices
Zug Zentrum
Zielrendite
7.4% p.a.
Zeichnung ab
CHF 500'000
Platziert
42 %
Kanton
ZG
Objektbeschrieb
Bürohaus mit 6'200 m² Mietfläche, zwei Minuten vom Zugersee.
Lakeview Offices ist ein Büro- und Geschäftshaus in Fussdistanz zum Bahnhof Zug. Der Ausbau erfolgt nach dem Shell-plus-Prinzip, damit die Kernmieter ihre Flächen ohne lange Nachrustphase beziehen können. Die Liegenschaft ist an vier Gesellschaften mit unterschiedlichen Laufzeiten vermietet.
Was für dieses Objekt spricht
- Vier Kernmieter, gewichtete Mietvertragslaufzeit 8.4 Jahre
- Tiefgarage mit 82 Plätzen, davon 24 mit Ladepunkt-Vorrüstung
- Sonic-Standard für Innenraumluft, LABEL-2000-konform
Kennzahlen
- Mietfläche
- 6'200 m²
- Vermietungsgrad
- 78 %
- Fertigstellung
- Q2 2027
- Investitionsvolumen
- CHF 58 Mio.
Standort
Zug Zentrum im Portfolio-Kontext
Standorte der laufenden Projekte. Kantonsgrenzen: Natural Earth / click_that_hood (Public Data), frei verwendbar.
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