ZHWohnbau
Residenz am Park
Zürich Oerlikon
Zürich · Zug · Genf · Basel · Luzern · Bern
Präzision in der Schweizer Immobilien-Anlage.
Prom AG bündelt sorgfältig selektierte Immobilien-Projekte aus den stabilsten Kantonen der Schweiz zu einem diversifizierten Portfolio. Institutionelle Standards, direkter Zugang zu Off-Market-Opportunitäten — für qualifizierte private Anleger.
— Portfolio in Bewegung —
Werte, dieBestand haben.
Kuratiertes Schweizer Immobilien-Portfolio. Institutionelle Qualität, transparente Struktur, langfristige Wertentwicklung.
Zug · Zürich · Luzern
Assets under Management
CHF 1.4 Mrd.
Ø IRR Zielwert
6.8%
Laufende Projekte
12
Schweizer Kantone
08
Anlagestrategie
Ein Portfolio, gebaut auf vier Grundsätzen.
01
Risiko-Diversifikation
Wir streuen Kapital über Asset-Klassen — Wohnbau, Gewerbe, Logistik — und über Wirtschaftsregionen der Deutsch- und Westschweiz, um Klumpenrisiken systematisch zu reduzieren.
02
Wertschöpfungsfokus
Aktives Asset Management, gezielte Sanierungen und Repositionierungen steigern Mieterträge und langfristigen Objektwert — nachweisbar in unserer Track-Record-Historie.
03
Off-Market-Zugang
Langjährige Beziehungen zu Schweizer Bauträgern, Family Offices und institutionellen Verkäufern ermöglichen den Zugang zu Objekten, die den öffentlichen Markt nie erreichen.
04
Transparente Reportings
Vierteljährliches Investoren-Reporting nach bankenüblichen Standards. Volle Einsicht in Cashflows, Wertentwicklung und operative Kennzahlen jedes Objekts im Portfolio.
Ablauf
Wie eine Beteiligung entsteht.
- 01
Erstgespräch
Persönliche Analyse Ihrer Anlageziele, Risikoprofil und gewünschter Allokation. Prüfung der Voraussetzungen als qualifizierter Anleger nach KAG.
- 02
Zeichnung
Auswahl aus dem aktuellen Portfolio oder Zeichnung eines diversifizierten Anteils. Vollständige rechtliche Dokumentation und notarielle Abwicklung.
- 03
Portfolio-Zugang
Zugriff auf den geschützten Investoren-Bereich mit Objektdokumentation, vierteljährlichen Reportings und Ausschüttungsplan.
- 04
Laufende Betreuung
Persönlicher Ansprechpartner, jährliches Investoren-Meeting sowie regelmässige Objekt- und Marktupdates aus erster Hand.
Wertentwicklung & Rechner
Was aus einem Betrag über die Laufzeit wird.
Die Werte unten sind eine Beispielrechnung auf Basis der kalkulierten Zielrenditen. Sie sind keine zugesicherte Entwicklung und ersetzen keine Anlageberatung.
Portfolio-Index
Basis Q1 2021 = 100
Ausschüttung pro CHF 1'000
Ausbezahlte Erträge je Jahr
Anlage-Rechner
CHF 500'000
250'0005'000'000
Laufzeit
- Jährliche Ausschüttung
- CHF 34'000
- Ausgeschüttet über 7 Jahre
- CHF 238'000
- Wert nach 7 Jahren
- CHF 792'444
- Zuwachs gegenüber Einlage
- +CHF 292'444
Rechnung mit wiederangelegten Erträgen bei konstanter Zielrendite von 6,8 % p.a. Gebühren, Steuern und Schwankungen sind nicht enthalten. Anleger mit einem Zeichnungsbedarf unter 250'000 CHF investieren über den Fondsverbund.
Standorte
Sechs Objekte, sechs Kantone.
Standorte der laufenden Projekte. Kantonsgrenzen: Natural Earth / click_that_hood (Public Data), frei verwendbar.
Fahren Sie über einen Punkt auf der Karte, um das Projekt zu sehen. Alle sechs Standorte liegen in Kantonen mit überdurchschnittlicher Nachfrage und stabiler Mietnachfrage.
Governance & Compliance
Reguliert, geprüft, transparent.
Prom AG ist eine im Handelsregister des Kantons Zug eingetragene Aktiengesellschaft mit Sitz in Zug. Unsere Anlagestrukturen richten sich an qualifizierte Anleger im Sinne von Art. 10 Abs. 3 KAG.
Jedes Objekt wird durch unabhängige Bewertungsgesellschaften begutachtet. Die Buchführung erfolgt nach OR Rechnungslegung, die Jahresabschlüsse werden durch eine zugelassene Revisionsstelle geprüft.
Sitz
Zug
Revisor
Zugelassen
Anleger-Kreis
Qualifizierte Anleger (KAG)
Reporting
Vierteljährlich
Investoren-FAQ
Die Fragen, die vor der Zeichnung geklärt sein müssen.
Antworten in Kurzfassung. Die vollständige Fassung steht im Anleger-Prospekt und in den Projektdossiers.
Ansprechpartner
Wer Ihre Anlage betreut — vom Erstgespräch bis zur letzten Tranche.
Kein Callcenter, keine Weiterleitung. Wer ein Objekt geprüft hat, betreut Sie auch über die Laufzeit.
Stephan Gurtner
Gründer & Delegierter des Verwaltungsrats
seit 2019
Verantwortlich für Origination, Kapitalstruktur und die Beziehung zu Ankerinvestoren. Prüft jedes Objekt vor der Aufnahme ins Portfolio persönlich.
Serkan Karadas
Partner, Investment & Operations
seit 2021
Verantwortlich für Due Diligence, Baubegleitung und Reporting. Erster Ansprechpartner für bestehende Beteiligungen und Secondary-Transaktionen.
Investoren-Unterlagen
Dokumente & Downloads
Alle Unterlagen stehen ausschliesslich qualifizierten Anlegern nach KAG Art. 10 Abs. 3 zur Verfügung. Für den vollständigen Data Room fordern Sie bitte Zugang an.
- FactsheetPDF · Q3 2026 · 2 Seiten
Portfolio Factsheet
Kennzahlen, Allokation und Performance-Übersicht des Gesamtportfolios.
Herunterladen - ProspektPDF · Ausgabe 2026
Anleger-Prospekt
Detaillierte Beschreibung der Anlagestrategie, Gebühren und Risiken.
Herunterladen - UpdatePDF · September 2026
Portfolio-Update Q3 2026
Aktueller Projektstatus, Ausschüttungen und Ausblick auf das Halbjahr.
Herunterladen - CompliancePDF · Rechtliches
KAG-Anlegerinformation
Rechtliche Hinweise und Qualifikationsanforderungen nach KAG Art. 10.
Herunterladen
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Kontakt für Investoren
Erstgespräch vereinbaren.
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Ein persönlicher Ansprechpartner meldet sich innerhalb eines Werktags mit dem aktuellen Portfolio-Exposé bei Ihnen.
Investor Relationsserkankaradas03@gmail.com
Telefon+49 177 214 50 33
Investor Relationsstephan.gurtner@icloud.com
Telefon+41 79 849 38 82
SitzBahnhofstrasse 28, CH-6300 Zug/ZG